阿宅地產交易指南
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Home - Archives for 阿宅地產顧問 - Page 4
作者

阿宅地產顧問

阿宅地產顧問

我,一個本命房地產的阿宅。 💻以20年房地產與金融投資工作經驗,提供客戶終身房地產解決方案。具地政及企管雙碩士,普考不動產經紀人、證券分析師及理財規劃人員等證照。 💓覺得買房很難嗎?讓阿宅來幫你!請加入 “阿宅-雙碩士地產顧問” FB粉絲團,讓阿宅成為你終身的房產顧問!

地產小秘密

你不知道的地產秘密:中產階級註定1輩子買不起台北市房子

作者: 阿宅地產顧問 2024-05-03
作者: 阿宅地產顧問

年輕人,來自異鄉來台北打拼的你,是否曾經幻想過有一天,能夠在台北落地生根,買下自己的房子,成為真正的天龍人呢?

很遺憾的,要潑你冷水了。如果你是個來自普通家庭,就讀普通學校,有個普通工作,領著中等薪水的普通人,不管你有多努力,經歷這些年的房價飛漲後,單純靠你自己,中產階級註定1輩子買不起台北市房子。

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2024-05-03 0 留言
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買房秘訣
地產短影音

地產短影音:3大買房秘訣!超重要!買房也要挑年份?

作者: 阿宅地產顧問 2024-05-02
作者: 阿宅地產顧問

各位朋友聽阿宅說個秘密啊,買葡萄酒要挑年份,其實買房子也一樣。

相同酒莊生產的同款葡萄酒,會因為年份的不同,不一樣的氣溫、陽光和雨量,導致品質差很多。挑房子也是一樣的道理,有幾個年份,買房子的時候要特別注意啊。

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2024-05-02 0 留言
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新竹縣市房價懶人包:以每月房貸。推估可買多少錢的房子及區域
地產懶人包

1圖地產懶人包:這裡的房子我買得起嗎-新竹縣市房價篇

作者: 阿宅地產顧問 2025-04-26
作者: 阿宅地產顧問

新竹號稱新天龍國,依最新各縣市全年平均綜合所得,新竹市跟新竹縣分居第一跟第二,台北市已經落居老三。口袋有錢,房價自然不同凡響,也可能是因為工程師們加班下班之後,已經沒什麼休閒娛樂,只好買房子(誤)。

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2025-04-26 0 留言
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新聞簡單說

新聞背後:靠新青安房貸,月薪3萬能買1200萬房,真的嗎?

作者: 阿宅地產顧問 2024-05-03
作者: 阿宅地產顧問

先前房市有個熱點新聞,在某網路討論區裡,有位自稱月入3萬元的作業員,因為房市利多,於是利用信貸及保單質借湊出頭期款,想配合新青安房貸,再買下1200萬元預售屋,但細算之後才發現自己其實還不起。

這種一聽就不合理的狀況,網路當然是一片罵聲。有人罵當事人數學很差,還不起還要硬買。更有人把罪魁禍首推給新青安房貸政策,直言新青安害死人。

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2024-05-03 0 留言
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交通便利
地產短影音

地產短影音:交通便利1定漲?麥擱騙!開條路房價就大漲?

作者: 阿宅地產顧問 2024-05-02
作者: 阿宅地產顧問

各位朋友聽阿宅一句話啊,交通改善房價就會漲嗎?不是交通改善,房價就一定會漲。遠的要命王國淡水的淡北道路剛決標,就有人急著說淡水交通變好,房價漲定了。

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2024-05-02 0 留言
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實價登錄缺點
地產小秘密

你不知道的地產秘密:實價登錄缺點!3種誤導人的實價登錄案例

作者: 阿宅地產顧問 2024-05-03
作者: 阿宅地產顧問

買房時,通常銷售人員都會提供實價登錄成交行情,作為出價的參考。你可能會想,政府的實價登錄當然可以信任,買房出價只要參考實價登錄再往下打個折,就一定沒問題了。

但你對實價登錄的信任,有時恰好變成少數不肖人士利用你的弱點。

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2024-05-03 0 留言
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房產工具箱

房產工具箱:買房想避活動斷層?-災害潛勢地圖1鍵產出報告

作者: 阿宅地產顧問 2024-05-02
作者: 阿宅地產顧問

你也被4月3日的地震嚇了一跳嗎?看到電視中的房屋倒榻新聞,大家一定都很害怕自己房子在地震斷層帶上。而危險山坡地、土石流、或周邊會淹水的區域,也都是大家買房時最希望避開的。

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2024-05-02 0 留言
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新聞簡單說

新聞背後:房地產投資怎麼看-23年,房價從498萬變1000萬,值得嗎?

作者: 阿宅地產顧問 2024-05-03
作者: 阿宅地產顧問

先前房市有個熱點新聞,在某網路討論區裡,有位不知名網友表示,自己看了23年的房子,還是買下了當初看的第一間房,先前房價498萬元,但23年後已經漲到1000萬元,感嘆當初沒有跟家人借頭期款,現在回想應該「放下臉皮開口剩下的不足」。

表面上,房價從498萬漲到1000萬,感覺好像漲很多,當初不買實在是太傻了。但23年漲1倍真的很多嗎?今天阿宅顧問就介紹一下房地產投資報酬率怎麼看,才不會掉進數字陷阱。

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2024-05-03 0 留言
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買房增值
地產短影音

地產短影音:1招賺買房增值!買哪裡的房子,房價最會漲?

作者: 阿宅地產顧問 2024-05-02
作者: 阿宅地產顧問

各位朋友聽阿宅一句話阿,買哪裡的房子房價最會漲?有工作的地方房價最會漲。

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2024-05-02 0 留言
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釘子戶
地產小秘密

你不知道的地產秘密:不是貪婪?釘子戶拒絕都更的3個原因

作者: 阿宅地產顧問 2024-05-03
作者: 阿宅地產顧問

花蓮大地震後,你也開始關心老屋改建、都市更新的議題了嗎?其實這不是新鮮事了,每次遇到地震或是選舉,都市更新都是必考題。但這麼多年過去,都市更新依然牛步,即使加上危老,每年平均不到千件,但全台屋齡50年的老屋超過百萬,進度還差得很遠很遠呢。

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2024-05-03 0 留言
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