2.2千
最後更新於 2024-05-03，由作者 阿宅地產顧問 更新
在北部北北基桃四個城市中，基隆是房價最為友善的城市。依內政部112年第2季統計，基隆的房價所得比僅為6.06，房貸負擔率僅為25.98%，房貸支出可以控制在收入的三分之一，是全台碩果僅存3個「房價合理可負擔」的縣市之一。
如果不在乎多雨的天氣及通勤時間，年輕人其實可以考慮來基隆買房，房價比北北桃便宜，吃貨去廟口夜市也很方便喔(誤)。
基隆市房價範圍
基隆雖然離雙北不遠，但房價成長一直不如預期。基隆市房價以仁愛區較高，中古屋單價要在4字頭以上才買的到，其他外圍區域則買到3字頭以下中古屋則仍有機會。
老樣子，假設你是首購族，想買2房的房子，只要知道你每個月可以付得起多少房貸。直接看懶人包按圖索驥就能知道買得起多少錢的房子，以及買得起哪個區域。只要頭期款也準備好，就能實現成家夢想囉。
但要提醒，本文是以近一年實價登錄均價來判斷是否買得起，所以是以大數法則為準，還是有個案例外。
講得更白話，就是表中的價格只買得起屋齡較高的中古屋，目的是讓年輕人評估在該區域買房的最低門檻，所以不要用預售屋來比喔！
註：原文發表於2023年11月17日，實價登錄採發文日近一年資料。
