地產懶人包

銀行為保護信用卡持卡人的權益，防止信用卡被偽冒盜用，只要刷卡消費，都會提供即時簡訊通知服務。但你知道有房族也能有一樣的貼心服務嗎？

其實房地產詐騙比你想像的更容易喔！

大家去看老公寓的時候，應該常看到有頂樓加蓋違建的房子。究竟怎樣的建物狀況會被歸類為違章建築？買了又會不會被拆呢？

買預售屋，因為沒辦法預先確認實際屋況，最怕的就是，交屋之後才發現房子有問題。因此，預售屋「保固」條款非常重要。究竟預售屋的「保固」內容，保障範圍涵蓋什麼呢？

新竹號稱新天龍國，依最新各縣市全年平均綜合所得，新竹市跟新竹縣分居第一跟第二，台北市已經落居老三。口袋有錢，房價自然不同凡響，也可能是因為工程師們加班下班之後，已經沒什麼休閒娛樂，只好買房子(誤)。

在北部北北基桃四個城市中，基隆是房價最為友善的城市。依內政部112年第2季統計，基隆的房價所得比僅為6.06，房貸負擔率僅為25.98%，房貸支出可以控制在收入的三分之一，是全台碩果僅存3個「房價合理可負擔」的縣市之一。

想買房子的各位，在看過阿宅顧問的【1圖地產懶人包：這裡的房子我買得起嗎】系列後，對於自己買得起哪裡的房子，應該稍微有概念了。這場買房闖關遊戲，我們可以正式開始進行囉(握拳)。

接下來將要面對的是，買房過程中第一個遇到的大魔王，頭期款要怎麼存？

大家買預售屋，最害怕的就是興建過程中付了錢，但建案沒有辦法完工。這個時候，就只能靠履約保證來救了，但你知道哪種預售屋履約保證最有用嗎？