地產短影音：1招選買房地點！買房子，蛋黃蛋白怎麼選？

最後更新於 2024-05-02，由作者 阿宅地產顧問 更新

各位朋友聽阿宅分享一個買房原則啊。房價就像荷包蛋，價格跟距離成反比。

市中心商業機能最好，就像荷包蛋中心的蛋黃，價格最高。隨著距離的增加，房價越來越便宜，往外由蛋白、蛋殼慢慢降低。

買房地點-蛋黃蛋白怎麼選

這是因為通勤時間還有交通成本的差距，房價的合理邏輯，一定是蛋黃大於蛋白大於蛋殼的啊。但我們常常看到，有些蛋白區的房子，價格開的比蛋黃區還要高。明顯違反了房價的基本邏輯，這時候千萬要小心啊。

如果未來市場持續大好，蛋黃區補漲，這種蛋白區高價個案，價格坐穩當然沒問題。但如果市場變弱，蛋黃區漲不動，這種蛋白區高價個案，價格就會跌回來，風險就出現啦。

記住，不論市場狀況怎麼樣，當房價相同時，選區位比較好的，蛋黃大於蛋白大於蛋殼，絕對是比較安全的啊。