2.2千
最後更新於 2024-05-02，由作者 阿宅地產顧問 更新
各位朋友聽阿宅講個乾貨阿，要看懂實價登錄，就記住3個口訣就好。不用多，就3個口訣。要判斷幾千萬的房子合理價值多少，就這3個口訣，就這麼簡單。是那3個口訣呢？就是“小比大貴、新比舊貴、上下都貴”。
如何看實價登錄
小比大貴，就是坪數越小的房子，房價越貴。為什麼呢？因為坪數小，總價支撐力比較高，所以小坪數套房一定比2~3房貴。
新比舊貴，就是屋齡越新的房子，房價越貴。這最簡單，因為房子會折舊，老房當然比較便宜。
上下都貴，就是以4樓為基準，樓層越高或越低，房價都會越貴。為什麼呢？因為房子樓層越高，視野較好，房子樓層越低，可及性佳。所以價格當然都會比較貴。
所以，看懂實價登錄，就這3個口訣“小比大貴、新比舊貴、上下都貴”，都記住了嗎？
