房市小寓言：房市預測2選1-是專家還是鸚鵡？

最後更新於 2024-05-03，由作者 阿宅地產顧問 更新

在某個平行時空裡，有個房地產專家，由於對房市預測十分精準，被尊稱為地產大師，在市場上是個喊水會結凍的角色。愛孩子的他，因為熱心公益，百忙之中，同時擔任孩子學校的家長會長。​

模仿說話的鸚鵡

他養了隻聰明伶俐，會學人說話的小鸚鵡。專家最愛逗弄著牠說：「爸爸是誰？爸爸是會長。來，說會長。」。聽久之後，這隻小鸚鵡也學會了說會長這個詞。整天會長、會長的叫，小鸚鵡真的是全家人的開心果呢。

有一天專家正在房間午休，客廳空無一人，只剩下籠裡的鸚鵡。此時，放在客廳桌上的手機響起，並因為震動掉到地毯上，不慎開啟了免持聽筒。​

房市預測精準的專家

手機裡的人說道：「大師啊，最近因為買房的事好煩惱。想說聽一下地產大師的意見比較心安。這幾年政府陸續修法打房，真的很擔心台灣未來的房市。」

鸚鵡模仿專家的語氣說：「會長。」

手機裡的人繼續說：「真的會漲喔？但2024年還會實施囤房稅，真的沒影響嗎？」

鸚鵡仍然自信沉穩的說：「會長。」

手機裡的人有點遲疑地說：「是喔？但政府打房這些都其次，我最害怕的是地緣政治風險。萬一飛彈不長眼打起來，台灣房市怎麼辦？」

可能雙方對話太久了，鸚鵡開始不耐煩，起肖大喊：「會長！會長！會長！」

手機裡的人慌亂地說：「大師生氣囉？好啦！我不是不相信你。大師掛保證，我對買房恢復信心了。台灣房價一定繼續漲，有買有賺錢。感謝指點迷津，下次請你吃飯。」。便匆忙結束通話。

手機掛斷後，鸚鵡回復平靜。開心的上下蹦蹦跳跳，一邊哼著歌，一邊自言自語：「會漲啦~會漲啦~會漲啦啦啦~~🦜」

房市不會只漲不跌，也不會只跌不漲。不管整體經濟情勢如何，只會不斷重複一種觀點的人，不是專家，而是鸚鵡。關於台灣房市趨勢的判斷，你相信的人，到底是專家還是鸚鵡？