地產短影音：房價漲不停！建商讓房價漲3倍的秘密是？

最後更新於 2024-05-29，由作者 阿宅地產顧問 更新

各位朋友聽阿宅講個秘密，告訴你這20年建商是怎麼讓房價漲3倍的啊！

房價漲不停的秘密

剛開始，建商直接提高單價，因為房貸利率也一直下跌，你各位感覺負擔沒那麼重，所以房價就這樣一直漲。

接著縮小坪數賣。以前建商推案讓你2000萬可以買三房，後來讓你只能買二房，所以房價不知不覺還是一直漲。

最後韭菜已經快要買不起，坪數也不能再縮小了，這時候銀行出來幫忙了。銀行推了3~40年房貸。每個月韭菜房貸一樣付3萬，只是以前付20年，現在付3~40年。所以房價繼續不停一直漲。

這20年，建商就是用這種溫水煮青蛙的手法，讓房價漲了3倍的啊。記住，建商的每個推案都是在測試市場價格接受的極限，買不起就不要硬買。用租的就好。

如果各位朋友們堅持一直當韭菜傻傻買單，永遠都不會有便宜的房子可以買啊。