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Home - 實價登錄 - Page 2
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實價登錄

新竹縣市房價懶人包:以每月房貸。推估可買多少錢的房子及區域
地產懶人包

1圖地產懶人包:這裡的房子我買得起嗎-新竹縣市房價篇

作者: 阿宅地產顧問 2025-04-26
作者: 阿宅地產顧問

新竹號稱新天龍國,依最新各縣市全年平均綜合所得,新竹市跟新竹縣分居第一跟第二,台北市已經落居老三。口袋有錢,房價自然不同凡響,也可能是因為工程師們加班下班之後,已經沒什麼休閒娛樂,只好買房子(誤)。

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2025-04-26 0 留言
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實價登錄缺點
地產小秘密

你不知道的地產秘密:實價登錄缺點!3種誤導人的實價登錄案例

作者: 阿宅地產顧問 2024-05-03
作者: 阿宅地產顧問

買房時,通常銷售人員都會提供實價登錄成交行情,作為出價的參考。你可能會想,政府的實價登錄當然可以信任,買房出價只要參考實價登錄再往下打個折,就一定沒問題了。

但你對實價登錄的信任,有時恰好變成少數不肖人士利用你的弱點。

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2024-05-03 0 留言
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新聞簡單說

新聞背後:合理房價怎麼看-貴10%!房子買貴了嗎?

作者: 阿宅地產顧問 2024-05-03
作者: 阿宅地產顧問

先前有個房市新聞,在某網路討論區裡,一位女網友表示,當初因為急著想買離娘家近的房子,看到格局符合需求的物件就買了。但最近看到隔壁實價登錄,比買價少了10%,突然覺得自己是盤子,沒有買到合理房屋成交價,很後悔好想解約,想知道還有機會可以解約不成交嗎?

前述案例中,網友覺得自己買貴很後悔,但真的有買貴嗎?阿宅顧問就來告訴你如何判斷合理房屋成交價。

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2024-05-03 0 留言
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基隆市房價懶人包:以每月房貸。推估可買多少錢的房子及區域
地產懶人包

1圖地產懶人包:這裡的房子我買得起嗎-基隆市房價篇

作者: 阿宅地產顧問 2024-05-03
作者: 阿宅地產顧問

在北部北北基桃四個城市中,基隆是房價最為友善的城市。依內政部112年第2季統計,基隆的房價所得比僅為6.06,房貸負擔率僅為25.98%,房貸支出可以控制在收入的三分之一,是全台碩果僅存3個「房價合理可負擔」的縣市之一。

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房市小寓言

房市小寓言:房價為何一直漲-用雞蛋看房市

作者: 阿宅地產顧問 2024-05-03
作者: 阿宅地產顧問

房價為何一直漲?聽阿宅顧問說個小故事吧!很久很久以前,在海邊有個寧靜的小鄉村。這村裡,本來雞蛋買賣很正常。蛋就是用來吃的,每個人想吃都買得起,但是外地來的你,手裡帶來很多的雞蛋想賣給鄉民。怎麼辦呢?

於是你每天去村裡的市場吆喝,誰有賣雞蛋啊?誰有賣雞蛋啊?你要收。第一天收一斤雞蛋10元,第二天20元,第三天30元,第四天40元。每天漲10元。

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2024-05-03 0 留言
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