蛋黃區、蛋白區概念大家應該都聽過。所謂蛋黃區就是荷包蛋中心、價格最高的精華區域，蛋白區就是外圍區位稍差、價格較低的區域。想在台北市買房的朋友，台北市蛋黃區、蛋白區房價怎麼看？未來又會怎麼變動呢？蛋黃蛋白的買房密碼，阿宅顧問一圖講給你聽。
年輕人，來自異鄉來台北打拼的你，是否曾經幻想過有一天，能夠在台北落地生根，買下自己的房子，成為真正的天龍人呢？
很遺憾的，要潑你冷水了。如果你是個來自普通家庭，就讀普通學校，有個普通工作，領著中等薪水的普通人，不管你有多努力，經歷這些年的房價飛漲後，單純靠你自己，中產階級註定1輩子買不起台北市房子。
新竹號稱新天龍國，依最新各縣市全年平均綜合所得，新竹市跟新竹縣分居第一跟第二，台北市已經落居老三。口袋有錢，房價自然不同凡響，也可能是因為工程師們加班下班之後，已經沒什麼休閒娛樂，只好買房子(誤)。
各位朋友聽阿宅一句話啊，交通改善房價就會漲嗎？不是交通改善，房價就一定會漲。遠的要命王國淡水的淡北道路剛決標，就有人急著說淡水交通變好，房價漲定了。
買房時，通常銷售人員都會提供實價登錄成交行情，作為出價的參考。你可能會想，政府的實價登錄當然可以信任，買房出價只要參考實價登錄再往下打個折，就一定沒問題了。
但你對實價登錄的信任，有時恰好變成少數不肖人士利用你的弱點。