在房價超高的年代，你也想過買老公寓嗎？老公寓的優點，除了房價較低，虛坪較少，CP值超高之外。大家最重視的一定是都更改建的潛力。沒錯，如果老公寓真的能都更改建成功，房價通常可以賺一倍，房價1千萬轉眼間變成2千萬，簡直跟中大樂透沒兩樣。
但阿宅顧問又要潑你冷水了，台灣大部分的老房子，注定難以都更。為什麼呢?以下將老房都更困難的3個原因告訴你。
中正區原名城中區，顧名思義就是台北城的中心，自清治時期設立府治以來，一直是台北城最現代化、最繁榮的區域。區內不僅有總統府、博愛特區及各行政機關，國家圖書館及國家音樂廳等藝文設施，還有居於全台交通中樞的台北車站，可說是台灣最精華的政經中心。
台北市號稱天龍國，是集合所有資源，政商權貴的最愛城市。那麼身為全台政治經濟核心的中正區，應該就是天龍國中的天龍國，蛋黃區中的蛋黃。像中正區這樣的精華區，應該是大家心中買房的最佳選擇。但是，阿宅在這裡要顛覆你的想法。如果你很怕套牢，要小心中正區的房子。