買房子的時候選擇上市櫃建商，當然比較有保障，但是公司規模大，實收資本高，也不是就絕對不會出問題。
以前陣子中國超大開發商碧桂園的財務危機來作例子。碧桂園出問題，起因於政府打房以及斷銀根。當公司營收持續下降。外部再融資也借不到錢，導致現金流出現問題，不管公司再大，一樣面臨倒閉危機。
大家買預售屋，最害怕的就是興建過程中付了錢，但建案沒有辦法完工。這個時候，就只能靠履約保證來救了，但你知道哪種預售屋履約保證最有用嗎？
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